Szlachetne powierzchnie
Granit Galaxy, wysokiej jakości płytki ceramiczne oraz hiszpańska i indyjska glazura. Zestawienie faktur i starannie dobranych wykończeń nadaje wnętrzom elegancki charakter.

PRYWATNA WILLA · MARMARI · WYSPA EVIA
Własny dom w Grecji.
Przestrzeń na marzenia i nowe możliwości.
WILLA MARMARI4 sypialnie · 2 100 000 €Nowoczesna architektura. Cztery sypialnie. Dwa tarasy otwarte na egejski krajobraz.
W spokojnej części Marmari znajduje się indywidualnie zaprojektowana willa, stworzona do całorocznego życia i wypoczynku. Duże przeszklenia łączą wnętrza z otaczającym krajobrazem, a oddzielne kondygnacje pozwalają odnaleźć własną przestrzeń.
Kompleksowe instalacje i wykończenie powierzono polskim firmom, z firmą Werner jako głównym wykonawcą prac wykończeniowych. Materiały sprowadzane z Polski połączono z wybranymi materiałami europejskimi i światowymi.
2 100 000 €Cena ofertowa


Poranek przy turkusowej wodzie. Popołudnie na własnym tarasie. Wieczór, któremu nie trzeba nadawać tempa.



Krajobrazy wyspy Evia · fotografie okolicy z albumu właścicielki

WIDOK Z NIERUCHOMOŚCI
Morze i wyspy wpisane w codzienność domu.
Salon połączony z kuchnią tworzy wspólną przestrzeń domu. Przesuwne przeszklenia prowadzą wzrok ku morzu, a zabudowy na wymiar i granitowe powierzchnie nadają wnętrzom wyrazisty charakter.
Cztery niezależne sypialnie, garderoba oraz ukryta spiżarnia zapewniają wygodę na co dzień — zarówno podczas dłuższych pobytów, jak i rodzinnych wakacji.
Obejrzyj wnętrza w galerii




HOL · KORYTARZE · SCHODY
Przestronne ciągi komunikacyjne porządkują układ wnętrz i prowadzą między wspólną a prywatną częścią willi. Podświetlone schody, duże lustra i dyskretne zabudowy tworzą spójną całość z pozostałymi pomieszczeniami.


Kompleksowe wykończenie przez polskie firmy. Wysokiej klasy materiały. Indywidualny charakter każdego wnętrza.
Stan surowy willi wzniosła grecka firma budowlana. Wszystkie instalacje oraz prace wykończeniowe wykonały firmy z Polski. Głównym wykonawcą wykończenia była firma Werner.
Materiały sprowadzano bezpośrednio z Polski, uzupełniając je o wybrane produkty europejskie i światowe. Granit, ceramika i zabudowy na wymiar tworzą spójną całość — od kuchni i łazienek po prywatne sypialnie.
Granit Galaxy, wysokiej jakości płytki ceramiczne oraz hiszpańska i indyjska glazura. Zestawienie faktur i starannie dobranych wykończeń nadaje wnętrzom elegancki charakter.
Granitowy blat, zabudowy wykonane na wymiar i urządzenia Franke, w tym rozwiązanie z dolnym ciągiem. Ukryta spiżarnia pozwala zachować uporządkowaną przestrzeń kuchni.
Drzwi DRE, łóżka kontynentalne Hekiert i meble na wymiar. Garderoba oraz cztery niezależne sypialnie zapewniają wygodę podczas wakacji i dłuższych pobytów.
STANDARD, KTÓRY SIĘGA POZA WNĘTRZA
Ocieplenie budynku o grubości 15 cm, jasna dachówka ceramiczna, szklane balustrady oraz przesuwne przeszklenia. Całość uzupełniają elektryczne rolety i automatyczne bramy Wiśniowski.

03 / ŻYCIE NA ZEWNĄTRZ
Dwa tarasy o powierzchni około 50 i 100 m² oferują miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, odpoczynek i spotkania z bliskimi. Częściowe zadaszenie jednego z nich pozwala wybrać słońce lub cień.
W zagospodarowanym ogrodzie rosną cytrusy i figowce. Teren wyposażono w automatyczne nawodnienie.
Przed domem pozostawiono przestrzeń na ewentualny basen. Basen nie jest elementem obecnego wyposażenia; możliwość realizacji wymaga potwierdzenia technicznego i formalnego.
Ogrzewanie podłogowe, niezależna klimatyzacja i instalacja fotowoltaiczna. Komfort zaplanowany na więcej niż lato.
PRZESTRZEŃ DLA PASJI
Poziom garażowy o powierzchni około 132 m² to jeden z wyróżników tej willi — przestrzeń dla samochodów, sprzętu i motoryzacyjnej pasji. Automatyczna brama Wiśniowski, dodatkowe drzwi wejściowe oraz łazienka na tym poziomie uzupełniają jego funkcjonalność.
* Powierzchnie orientacyjne według opisu właściciela. Powierzchnia łączna obejmuje poziom garażowy i nie oznacza powierzchni mieszkalnej ani użytkowej. Dokładny podział powierzchni wymaga uzgodnienia z aktualną dokumentacją. ** W tym łazienka zewnętrzna i łazienka na poziomie garażowym.

MARMARI
Spokojna część Marmari, egejski krajobraz i przestrzeń na odpoczynek. Dom położony jest około 5 km od centrum miejscowości i około 4 km od plaż.
Odległości orientacyjne, według informacji właściciela.
WYSPA Z POŁĄCZENIEM Z LĄDEM
Evia jest drugą co do wielkości wyspą Grecji. Z kontynentem łączą ją mosty w Chalkidzie, dlatego można dotrzeć tu również samochodem, bez przeprawy promowej.
Punktem rozpoczęcia podróży może być międzynarodowe lotnisko Ateny (ATH). Stamtąd do portu Rafina można dojechać samochodem, taksówką lub autobusem regionalnym KTEL.
Rejs łączy wybrzeże Attyki z południem Evii i trwa zwykle około godziny. Godziny rejsów zmieniają się sezonowo — przed podróżą warto sprawdzić aktualny rozkład operatora.
Z Marmari pozostaje dojazd do nieruchomości. Dokładny punkt na mapie pozwala wyznaczyć trasę do domu. Alternatywą dla promu jest przejazd lądem przez Chalkidę i dalej na południe wyspy.
EVIA NA MAPIE EUROPY
Orientacyjne odległości w linii prostej między centrum miasta a willą, zaokrąglone do 10 km · Linie na mapie nie oznaczają tras dojazdu ani bezpośrednich połączeń lotniczych
Geometria mapy: Natural Earth · Położenie nieruchomości według punktu udostępnionego przez właścicielkę

EVIA / ZŁOTA GODZINA
Krajobraz regionu · fotografia z albumu właściciela



Willa z potencjałem inwestycyjnym — dla osób, które chcą połączyć własne miejsce w Grecji z możliwością komercyjnego wykorzystania nieruchomości.
Cztery niezależne sypialnie, przestrzeń wspólna i duże tarasy tworzą podstawę do rozważenia oferty pobytów wakacyjnych dla rodzin i grup. Alternatywą jest zachowanie domu wyłącznie do prywatnego użytku.
Własna baza do wypoczynku i dłuższych pobytów, z wyposażeniem przewidzianym na cały rok.
Możliwość rozważenia pobytów właścicielskich i najmu w wybranych terminach — po potwierdzeniu warunków jego prowadzenia.
Miejsce na ewentualny basen może uzupełnić przyszłą koncepcję nieruchomości, jeśli pozwolą na to warunki techniczne i formalne.
Potencjał inwestycyjny nie oznacza gwarancji zysku ani wzrostu wartości. Nie przedstawiono prognozy rentowności. Przed decyzją należy potwierdzić możliwość najmu, wymagane formalności, koszty utrzymania i zarządzania, podatki, sezonowość oraz spodziewane obłożenie.
Willa, wnętrza i otoczenie.
Kliknij zdjęcie, aby je powiększyć.
MARMARI | AEGEAN VIEW
2 100 000 €
Aby umówić prezentację lub otrzymać szczegółową dokumentację,
skontaktuj się z nami.
INFORMACJE PRAWNE
Niniejsza prezentacja ma charakter informacyjny i reklamowy oraz stanowi zaproszenie do kontaktu i negocjacji. Nie stanowi wiążącej oferty sprzedaży ani zobowiązania do zawarcia umowy. W zakresie, w jakim zastosowanie ma prawo polskie, nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszeniem do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 tego Kodeksu.
Opis opracowano na podstawie informacji i materiałów przekazanych przez właściciela. Podane powierzchnie i odległości są orientacyjne. Przed zawarciem umowy należy potwierdzić aktualną dostępność, cenę, zakres wyposażenia objętego sprzedażą, parametry oraz stan prawny i techniczny nieruchomości na podstawie aktualnej dokumentacji. Szczegółowe warunki transakcji, w tym rozliczenie podatków i kosztów zakupu, wymagają odrębnego uzgodnienia. Prezentacja nie stanowi rezerwacji nieruchomości.
Fotografie przedstawiają nieruchomość i krajobrazy regionu, zgodnie z opisami. Zdjęcia okolicy nie oznaczają, że widoczne miejsca należą do nieruchomości lub stanowią widok z jej okien. Informacje o potencjale inwestycyjnym, najmie oraz możliwym basenie nie stanowią gwarancji zysku ani potwierdzenia uzyskania wymaganych zgód.
Nieruchomość znajduje się w Grecji. Transakcja wymaga uwzględnienia właściwych przepisów, w szczególności greckich wymogów dotyczących przeniesienia własności nieruchomości. Odwołanie do polskiego Kodeksu cywilnego nie stanowi wyboru prawa dla przyszłej umowy. Powyższe zastrzeżenia nie wyłączają ani nie ograniczają ustawowych praw kupującego, w tym konsumenta, ani odpowiedzialności, której nie można wyłączyć na mocy obowiązujących przepisów.