Turkusowa zatoka i plaża na Evii — krajobraz regionu

PRYWATNA WILLA · MARMARI · WYSPA EVIA

Życie w rytmie
Morza Egejskiego

Własny dom w Grecji.
Przestrzeń na marzenia i nowe możliwości.

Poznaj swoją grecką rezydencję
Front willi w MarmariWILLA MARMARI4 sypialnie · 2 100 000 €
WYSPA EVIA · KRAJOBRAZ REGIONU2 100 000 €

Przestrzeń, którą
wyznacza morze

Nowoczesna architektura. Cztery sypialnie. Dwa tarasy otwarte na egejski krajobraz.

W spokojnej części Marmari znajduje się indywidualnie zaprojektowana willa, stworzona do całorocznego życia i wypoczynku. Duże przeszklenia łączą wnętrza z otaczającym krajobrazem, a oddzielne kondygnacje pozwalają odnaleźć własną przestrzeń.

Kompleksowe instalacje i wykończenie powierzono polskim firmom, z firmą Werner jako głównym wykonawcą prac wykończeniowych. Materiały sprowadzane z Polski połączono z wybranymi materiałami europejskimi i światowymi.

2 100 000 €Cena ofertowa

4
sypialnie
~500 m²
powierzchnia działki
~150 m²
dwa tarasy łącznie
A+
klasa energetyczna
Willa od frontu ogrodu, z tarasami i zielenią
Willa, tarasy i ogród od frontu
Front willi od strony ulicy
Elewacja od strony ulicy · prywatne wejście

Nie tylko adres
Sposób życia

Poranek przy turkusowej wodzie. Popołudnie na własnym tarasie. Wieczór, któremu nie trzeba nadawać tempa.

Zatoka otoczona skalistymi wzgórzami na Evii
01 Odkrywaj własne miejsca
Krystalicznie przejrzysta woda u wybrzeża Evii
02 Zatrzymaj się na dłużej
Żaglówka na tle zachodu słońca — okolica
03 Pozwól dniom płynąć

Krajobrazy wyspy Evia · fotografie okolicy z albumu właścicielki

Widok na Morze Egejskie z tarasu willi

WIDOK Z NIERUCHOMOŚCI

Twój własny
egejski horyzont

Morze i wyspy wpisane w codzienność domu.

Dom otwarty
na światło

Salon połączony z kuchnią tworzy wspólną przestrzeń domu. Przesuwne przeszklenia prowadzą wzrok ku morzu, a zabudowy na wymiar i granitowe powierzchnie nadają wnętrzom wyrazisty charakter.

Cztery niezależne sypialnie, garderoba oraz ukryta spiżarnia zapewniają wygodę na co dzień — zarówno podczas dłuższych pobytów, jak i rodzinnych wakacji.

Obejrzyj wnętrza w galerii
Kuchnia z granitową wyspą i widokiem na morze
Kuchnia · granitowa wyspa i przeszklenia otwarte na morze
Sypialnia z tapicerowanym zagłówkiem i liniowym oświetleniem
Sypialnia · tapicerowany zagłówek i światło liniowe
Sypialnia z zabudową na wymiar
Sypialnia · spokojna paleta i zabudowy na wymiar
Salon i kuchnia z wieczornym oświetleniem
Salon i kuchnia · wieczorna oprawa światłem
Łazienka z wanną, prysznicem i ciepłym oświetleniem
Strefa kąpielowa · wanna i przeszklony prysznic

HOL · KORYTARZE · SCHODY

Przestrzeń, która łączy dom

Przestronne ciągi komunikacyjne porządkują układ wnętrz i prowadzą między wspólną a prywatną częścią willi. Podświetlone schody, duże lustra i dyskretne zabudowy tworzą spójną całość z pozostałymi pomieszczeniami.

Podświetlone stopnie i hol willi
Schody · zintegrowane oświetlenie stopni
Korytarz i zabudowy willi
Korytarz · zabudowy i oświetlenie liniowe

Polskie wykonanie
Grecki adres

Kompleksowe wykończenie przez polskie firmy. Wysokiej klasy materiały. Indywidualny charakter każdego wnętrza.

Stan surowy willi wzniosła grecka firma budowlana. Wszystkie instalacje oraz prace wykończeniowe wykonały firmy z Polski. Głównym wykonawcą wykończenia była firma Werner.

Materiały sprowadzano bezpośrednio z Polski, uzupełniając je o wybrane produkty europejskie i światowe. Granit, ceramika i zabudowy na wymiar tworzą spójną całość — od kuchni i łazienek po prywatne sypialnie.

01 / MATERIAŁ

Szlachetne powierzchnie

Granit Galaxy, wysokiej jakości płytki ceramiczne oraz hiszpańska i indyjska glazura. Zestawienie faktur i starannie dobranych wykończeń nadaje wnętrzom elegancki charakter.

02 / KUCHNIA

Estetyka i funkcjonalność

Granitowy blat, zabudowy wykonane na wymiar i urządzenia Franke, w tym rozwiązanie z dolnym ciągiem. Ukryta spiżarnia pozwala zachować uporządkowaną przestrzeń kuchni.

03 / WNĘTRZA

Komfort w detalach

Drzwi DRE, łóżka kontynentalne Hekiert i meble na wymiar. Garderoba oraz cztery niezależne sypialnie zapewniają wygodę podczas wakacji i dłuższych pobytów.

STANDARD, KTÓRY SIĘGA POZA WNĘTRZA

Ocieplenie budynku o grubości 15 cm, jasna dachówka ceramiczna, szklane balustrady oraz przesuwne przeszklenia. Całość uzupełniają elektryczne rolety i automatyczne bramy Wiśniowski.

Ogród i widok z tarasu o zachodzie słońca
Zachód słońca nad morzem · widok z nieruchomości

03 / ŻYCIE NA ZEWNĄTRZ

Więcej miejsca
na spokojny dzień

Dwa tarasy o powierzchni około 50 i 100 m² oferują miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, odpoczynek i spotkania z bliskimi. Częściowe zadaszenie jednego z nich pozwala wybrać słońce lub cień.

W zagospodarowanym ogrodzie rosną cytrusy i figowce. Teren wyposażono w automatyczne nawodnienie.

Przed domem pozostawiono przestrzeń na ewentualny basen. Basen nie jest elementem obecnego wyposażenia; możliwość realizacji wymaga potwierdzenia technicznego i formalnego.

Piękno spotyka
codzienną wygodę

Ogrzewanie podłogowe, niezależna klimatyzacja i instalacja fotowoltaiczna. Komfort zaplanowany na więcej niż lato.

Nieruchomość

Powierzchnia łączna*
ok. 353 m²
W tym poziom garażowy*
ok. 132 m²
Działka
ok. 500 m²
Sypialnie
4
Łazienki**
6
Tarasy
ok. 50 + 100 m²

Wyposażenie

  • Ogrzewanie podłogowe i kocioł elektryczny
  • Niezależna klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, z funkcją grzania
  • Niezależne elektryczne grzejniki drabinkowe w łazienkach
  • Fotowoltaika o mocy ok. 8,3 kW
  • Elektryczne rolety
  • Monitoring i wideodomofon
  • Automatyczne bramy wjazdowa i garażowa Wiśniowski
  • Miejski wodociąg i kanalizacja
  • Dodatkowe urządzenie do uzdatniania wody w kuchni
  • Zabudowy meblowe na wymiar

PRZESTRZEŃ DLA PASJI

Garaż dla konesera motoryzacji

Poziom garażowy o powierzchni około 132 m² to jeden z wyróżników tej willi — przestrzeń dla samochodów, sprzętu i motoryzacyjnej pasji. Automatyczna brama Wiśniowski, dodatkowe drzwi wejściowe oraz łazienka na tym poziomie uzupełniają jego funkcjonalność.

~132 m²poziom garażowy

* Powierzchnie orientacyjne według opisu właściciela. Powierzchnia łączna obejmuje poziom garażowy i nie oznacza powierzchni mieszkalnej ani użytkowej. Dokładny podział powierzchni wymaga uzgodnienia z aktualną dokumentacją. ** W tym łazienka zewnętrzna i łazienka na poziomie garażowym.

Krajobraz wyspy Evia z materiałów właściciela
Wyspa Evia · otoczenie nieruchomości

MARMARI

Grecki rytm
Własna przestrzeń

Spokojna część Marmari, egejski krajobraz i przestrzeń na odpoczynek. Dom położony jest około 5 km od centrum miejscowości i około 4 km od plaż.

~4 kmdo plaż
~5 kmdo centrum Marmari

Odległości orientacyjne, według informacji właściciela.

WYSPA Z POŁĄCZENIEM Z LĄDEM

Jak dotrzeć na Evię

Evia jest drugą co do wielkości wyspą Grecji. Z kontynentem łączą ją mosty w Chalkidzie, dlatego można dotrzeć tu również samochodem, bez przeprawy promowej.

  1. 01

    Przylot do Aten

    Punktem rozpoczęcia podróży może być międzynarodowe lotnisko Ateny (ATH). Stamtąd do portu Rafina można dojechać samochodem, taksówką lub autobusem regionalnym KTEL.

  2. 02

    Prom Rafina–Marmari

    Rejs łączy wybrzeże Attyki z południem Evii i trwa zwykle około godziny. Godziny rejsów zmieniają się sezonowo — przed podróżą warto sprawdzić aktualny rozkład operatora.

  3. 03

    Ostatni odcinek do willi

    Z Marmari pozostaje dojazd do nieruchomości. Dokładny punkt na mapie pozwala wyznaczyć trasę do domu. Alternatywą dla promu jest przejazd lądem przez Chalkidę i dalej na południe wyspy.

Dokładna lokalizacja willi

Otwórz lokalizację w Google Maps

EVIA NA MAPIE EUROPY

Twój grecki adres w europejskiej perspektywie

Mapa Europy z lokalizacją Evii oraz odległościami w linii prostej od Warszawy, Berlina, Wiednia, Rzymu, Paryża i Londynu
Rzym
~1 090 km
Wiedeń
~1 300 km
Warszawa
~1 600 km
Berlin
~1 820 km
Paryż
~2 130 km
Londyn
~2 420 km

Orientacyjne odległości w linii prostej między centrum miasta a willą, zaokrąglone do 10 km · Linie na mapie nie oznaczają tras dojazdu ani bezpośrednich połączeń lotniczych

Geometria mapy: Natural Earth · Położenie nieruchomości według punktu udostępnionego przez właścicielkę

Zachód słońca nad morzem i wyspami — krajobraz regionu

EVIA / ZŁOTA GODZINA

Są chwile,
do których chcesz wracać

Krajobraz regionu · fotografia z albumu właściciela

Skaliste wybrzeże i turkusowe morze na Evii
Wybrzeże, które zaprasza do odkrywania
Przejrzysta woda przy plaży na Evii
Prosta przyjemność bycia nad morzem
Nadmorski krajobraz o zachodzie słońca
Wieczory w greckim rytmie

Spełnienie marzeń
Nowa perspektywa

Willa z potencjałem inwestycyjnym — dla osób, które chcą połączyć własne miejsce w Grecji z możliwością komercyjnego wykorzystania nieruchomości.

Cztery niezależne sypialnie, przestrzeń wspólna i duże tarasy tworzą podstawę do rozważenia oferty pobytów wakacyjnych dla rodzin i grup. Alternatywą jest zachowanie domu wyłącznie do prywatnego użytku.

01

Twój dom w Grecji

Własna baza do wypoczynku i dłuższych pobytów, z wyposażeniem przewidzianym na cały rok.

02

Potencjał najmu

Możliwość rozważenia pobytów właścicielskich i najmu w wybranych terminach — po potwierdzeniu warunków jego prowadzenia.

03

Przestrzeń na rozwój

Miejsce na ewentualny basen może uzupełnić przyszłą koncepcję nieruchomości, jeśli pozwolą na to warunki techniczne i formalne.

Potencjał inwestycyjny nie oznacza gwarancji zysku ani wzrostu wartości. Nie przedstawiono prognozy rentowności. Przed decyzją należy potwierdzić możliwość najmu, wymagane formalności, koszty utrzymania i zarządzania, podatki, sezonowość oraz spodziewane obłożenie.

MARMARI | AEGEAN VIEW

Twój kolejny rozdział
z widokiem na morze

2 100 000 €

Aby umówić prezentację lub otrzymać szczegółową dokumentację,
skontaktuj się z nami.

Wróć do szczegółów