Szlachetne powierzchnie
Granit Galaxy, wysokiej jakości płytki ceramiczne oraz hiszpańska i indyjska glazura. Zestawienie faktur i starannie dobranych wykończeń nadaje wnętrzom elegancki charakter.
PRYWATNA WILLA · MARMARI · EVIA
Życie w rytmie
Morza Egejskiego.
Własny dom w Grecji.
Przestrzeń na marzenia i nowe możliwości.
WILLA MARMARI4 sypialnie · 2 100 000 €EVIA · KRAJOBRAZ REGIONU, NIE WIDOK Z WILLI2 100 000 €
01 / REZYDENCJAMARMARI, EVIA
Przestrzeń, którą
wyznacza morze.
Nowoczesna architektura. Cztery sypialnie. Dwa tarasy otwarte na egejski krajobraz.
W spokojnej części Marmari znajduje się indywidualnie zaprojektowana willa, stworzona do całorocznego życia i wypoczynku. Duże przeszklenia łączą wnętrza z otaczającym krajobrazem, a oddzielne kondygnacje pozwalają odnaleźć własną przestrzeń.
Kompleksowe instalacje i wykończenie powierzono polskim firmom, z firmą Werner jako głównym wykonawcą prac wykończeniowych. Materiały sprowadzane z Polski połączono z wybranymi materiałami europejskimi i światowymi.
2 100 000 €Cena ofertowa
- 4
- sypialnie
- ~500 m²
- powierzchnia działki
- ~150 m²
- dwa tarasy łącznie
- A+
- klasa energetyczna
EVIA / WYOBRAŹ SOBIE SWÓJ DZIEŃKRAJOBRAZY REGIONU
Nie tylko adres.
Sposób życia.
Poranek przy turkusowej wodzie. Popołudnie na własnym tarasie. Wieczór, któremu nie trzeba nadawać tempa.
Fotografie okolicy z albumu właściciela. Nie przedstawiają prywatnej plaży ani widoku z willi.
WIDOK Z NIERUCHOMOŚCI
Twój własny
egejski horyzont.
Morze i wyspy wpisane w codzienność domu.
02 / WNĘTRZAŚWIATŁO · MATERIAŁ · PRZESTRZEŃ
Dom otwarty
na światło.
Salon połączony z kuchnią tworzy wspólną przestrzeń domu. Przesuwne przeszklenia prowadzą wzrok ku morzu, a zabudowy na wymiar i granitowe powierzchnie nadają wnętrzom wyrazisty charakter.
Cztery niezależne sypialnie, garderoba oraz ukryta spiżarnia zapewniają wygodę na co dzień — zarówno podczas dłuższych pobytów, jak i rodzinnych wakacji.
Obejrzyj wnętrza w galerii
WYKONANIE / OD PROJEKTU DO DETALUPOLSKIE FIRMY · WYBRANE MATERIAŁY
Polskie wykonanie.
Grecki adres.
Kompleksowe wykończenie przez polskie firmy. Wysokiej klasy materiały. Indywidualny charakter każdego wnętrza.
Stan surowy willi wzniosła grecka firma budowlana. Wszystkie instalacje oraz prace wykończeniowe wykonały firmy z Polski. Głównym wykonawcą wykończenia była firma Werner.
Materiały sprowadzano bezpośrednio z Polski, uzupełniając je o wybrane produkty europejskie i światowe. Granit, ceramika i zabudowy na wymiar tworzą spójną całość — od kuchni i łazienek po prywatne sypialnie.
Estetyka i funkcjonalność
Granitowy blat, zabudowy wykonane na wymiar i urządzenia Franke, w tym rozwiązanie z dolnym ciągiem. Ukryta spiżarnia pozwala zachować uporządkowaną przestrzeń kuchni.
Komfort w detalach
Drzwi DRE, łóżka kontynentalne Hekiert i meble na wymiar. Garderoba oraz cztery niezależne sypialnie zapewniają wygodę podczas wakacji i dłuższych pobytów.
STANDARD, KTÓRY SIĘGA POZA WNĘTRZA
Ocieplenie budynku o grubości 15 cm, jasna dachówka ceramiczna, szklane balustrady oraz przesuwne przeszklenia. Całość uzupełniają elektryczne rolety i automatyczne bramy Wiśniowski.
03 / ŻYCIE NA ZEWNĄTRZ
Więcej miejsca
na spokojny dzień.
Dwa tarasy o powierzchni około 50 i 100 m² oferują miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, odpoczynek i spotkania z bliskimi. Częściowe zadaszenie jednego z nich pozwala wybrać słońce lub cień.
W zagospodarowanym ogrodzie rosną cytrusy i figowce. Teren wyposażono w automatyczne nawodnienie.
Przed domem pozostawiono przestrzeń na ewentualny basen. Basen nie jest elementem obecnego wyposażenia; możliwość realizacji wymaga potwierdzenia technicznego i formalnego.
04 / SZCZEGÓŁYKOMFORT PRZEZ CAŁY ROK
Piękno spotyka
codzienną wygodę.
Ogrzewanie podłogowe, niezależna klimatyzacja i instalacja fotowoltaiczna. Komfort zaplanowany na więcej niż lato.
Nieruchomość
- Powierzchnia łączna*
- ok. 353 m²
- W tym poziom garażowy*
- ok. 132 m²
- Działka
- ok. 500 m²
- Sypialnie
- 4
- Łazienki**
- 6
- Tarasy
- ok. 50 + 100 m²
Wyposażenie
- Ogrzewanie podłogowe i kocioł elektryczny
- Niezależna klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, z funkcją grzania
- Niezależne elektryczne grzejniki drabinkowe w łazienkach
- Fotowoltaika o mocy ok. 8,3 kW
- Elektryczne rolety
- Monitoring i wideodomofon
- Automatyczne bramy wjazdowa i garażowa Wiśniowski
- Miejski wodociąg i kanalizacja
- Dodatkowe urządzenie do uzdatniania wody w kuchni
- Zabudowy meblowe na wymiar
* Powierzchnie orientacyjne według opisu właściciela. Powierzchnia łączna obejmuje poziom garażowy i nie oznacza powierzchni mieszkalnej ani użytkowej. Dokładny podział powierzchni wymaga uzgodnienia z aktualną dokumentacją. ** W tym łazienka zewnętrzna i łazienka na poziomie garażowym.
05 / LOKALIZACJAWYSPA EVIA, GRECJA
MARMARI
Grecki rytm.
Własna przestrzeń.
Spokojna część Marmari, egejski krajobraz i przestrzeń na odpoczynek. Dom położony jest około 5 km od centrum miejscowości i około 4 km od plaż.
~4 kmdo plaż
~5 kmdo centrum Marmari
Odległości orientacyjne, według informacji właściciela.
EVIA / ZŁOTA GODZINA
Są chwile,
do których chcesz wracać.
Krajobraz regionu · fotografia z albumu właściciela
06 / PERSPEKTYWA INWESTYCYJNAWIĘCEJ NIŻ DRUGI DOM
Spełnienie marzeń.
Nowa perspektywa.
Willa z potencjałem inwestycyjnym — dla osób, które chcą połączyć własne miejsce w Grecji z możliwością komercyjnego wykorzystania nieruchomości.
Cztery niezależne sypialnie, przestrzeń wspólna i duże tarasy tworzą podstawę do rozważenia oferty pobytów wakacyjnych dla rodzin i grup. Alternatywą jest zachowanie domu wyłącznie do prywatnego użytku.
Twój dom w Grecji
Własna baza do wypoczynku i dłuższych pobytów, z wyposażeniem przewidzianym na cały rok.
Potencjał najmu
Możliwość rozważenia pobytów właścicielskich i najmu w wybranych terminach — po potwierdzeniu warunków jego prowadzenia.
Przestrzeń na rozwój
Miejsce na ewentualny basen może uzupełnić przyszłą koncepcję nieruchomości, jeśli pozwolą na to warunki techniczne i formalne.
Potencjał inwestycyjny nie oznacza gwarancji zysku ani wzrostu wartości. Nie przedstawiono prognozy rentowności. Przed decyzją należy potwierdzić możliwość najmu, wymagane formalności, koszty utrzymania i zarządzania, podatki, sezonowość oraz spodziewane obłożenie.
07 / GALERIAZDJĘCIA NIERUCHOMOŚCI I OKOLICY
Zobacz każdy detal.
Willa, wnętrza i otoczenie.
Kliknij zdjęcie, aby je powiększyć.
MARMARI | AEGEAN VIEW
Twój kolejny rozdział
z widokiem na morze.
2 100 000 €
Aby umówić prezentację lub otrzymać szczegółową dokumentację,
skontaktuj się z nami.
Paulina
+48 603 947 223Natalia
+48 664 511 535INFORMACJE PRAWNE
Niniejsza prezentacja ma charakter informacyjny i reklamowy oraz stanowi zaproszenie do kontaktu i negocjacji. Nie stanowi wiążącej oferty sprzedaży ani zobowiązania do zawarcia umowy. W zakresie, w jakim zastosowanie ma prawo polskie, nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszeniem do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 tego Kodeksu.
Opis opracowano na podstawie informacji i materiałów przekazanych przez właściciela. Podane powierzchnie i odległości są orientacyjne. Przed zawarciem umowy należy potwierdzić aktualną dostępność, cenę, zakres wyposażenia objętego sprzedażą, parametry oraz stan prawny i techniczny nieruchomości na podstawie aktualnej dokumentacji. Szczegółowe warunki transakcji, w tym rozliczenie podatków i kosztów zakupu, wymagają odrębnego uzgodnienia. Prezentacja nie stanowi rezerwacji nieruchomości.
Fotografie przedstawiają nieruchomość i krajobrazy regionu, zgodnie z opisami. Zdjęcia okolicy nie oznaczają, że widoczne miejsca należą do nieruchomości lub stanowią widok z jej okien. Informacje o potencjale inwestycyjnym, najmie oraz możliwym basenie nie stanowią gwarancji zysku ani potwierdzenia uzyskania wymaganych zgód.
Nieruchomość znajduje się w Grecji. Transakcja wymaga uwzględnienia właściwych przepisów, w szczególności greckich wymogów dotyczących przeniesienia własności nieruchomości. Odwołanie do polskiego Kodeksu cywilnego nie stanowi wyboru prawa dla przyszłej umowy. Powyższe zastrzeżenia nie wyłączają ani nie ograniczają ustawowych praw kupującego, w tym konsumenta, ani odpowiedzialności, której nie można wyłączyć na mocy obowiązujących przepisów.